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à
Surface
à
Jennifer MOULINS
Négociateur Jennifer MOULINS
06 95 19 49 31


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Maison ancienne Saint-Palais-de-Négrignac 163 m²
75 000 €
75 000 €
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Spécial Investisseur!!


Gros coup de ♥ pour cette belle maison en pierre située en plein bourg de Saint-Palais-De-Négrignac, composée d'une vaste entrée, d'une cuisine nue à aménagée et équipée selon vos goûts!!
Salon-séjour avec jolie cheminée nue, dégagement.
A l'étage, deux grandes suites parentales avec chacune leur dressing et leur salle de bains avec wc.

Nombreuses dépendances, d'énormes potentiels à découvrir, ancien pigeonnier.
Le tout édifié sur 1 654 m² environ de terrain avec vue imprenable sur les vignes!!

Travaux à prévoir (assainissement, système de chauffage, électricité et sols)

 A visiter sans tarder!!
VM1582LABELMAISON
Mandat N° 669. Honoraires inclus de 11.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 67 000 €. Nos honoraires : http://labelmaison.net/fichier-406-23d2D-bareme_honoraires_2019.docx
VilleSaint-Palais-de-Négrignac 17210
TypeAncienne
Surface162.74
Superficie du terrain1654 m² soit 16 a
Pièces3
Description des pièces • Cuisine (5.05*5.09), 33 m²
• Salon (5.06*6.02), 36 m²
• Entrée avec escalier (2*6.6), 13 m²
• Suite Parentale Chambre 1 (2*6) (6.02*5.06), 35 m²
• Dégagement (6.01*2), 12.25 m²
• Chambre 2 (2.04*5.6) (2.08*3.07) 11m², 13.06 m²
• Salle de bains avec wc (2.02*1.7), 3.43 m²
Chambres2
Niveaux3
Salle de bains2
WC2
Epoque, année1948
État généralA rénover
VueCampagne
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineNue
AmeublementNon meublé
Isolationà refaire
Toitureà refaire
PiscineNon
Taxe foncière229 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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