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Enorme coup de ♥ pour cette belle maison en pierre.

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    Maison ancienne Saint-Palais-de-Négrignac 163 m²
    75 000 €
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    Gros coup de ♥ pour cette belle maison en pierre située en plein bourg de Saint-Palais-De-Négrignac, composée d'une vaste entrée, d'une cuisine nue à aménagée et équipée selon vos goûts!!
    Salon-séjour avec jolie cheminée nue, dégagement.
    A l'étage, deux grandes suites parentales avec chacune leur dressing et leur salle de bains avec wc.

    Nombreuses dépendances, d'énormes potentiels à découvrir, ancien pigeonnier.
    Le tout édifié sur 1 654 m² environ de terrain avec vue imprenable sur les vignes!!

    Travaux à prévoir (assainissement, système de chauffage, électricité et sols)

     A visiter sans tarder!!
    VM1582LABELMAISON
    Mandat N° 669. Honoraires inclus de 11.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 67 000 €. Nos honoraires : http://labelmaison.net/fichier-404-956K6-bareme_honoraires.docx
    VilleSaint-Palais-de-Négrignac 17210
    TypeAncienne
    Surface162.74 m²
    Superficie du terrain1654 m² soit 16 a
    Pièces3
    Description des pièces • Cuisine (5.05*5.09), 33 m²
    • Salon (5.06*6.02), 36 m²
    • Entrée avec escalier (2*6.6), 13 m²
    • Suite Parentale Chambre 1 (2*6) (6.02*5.06), 35 m²
    • Dégagement (6.01*2), 12.25 m²
    • Chambre 2 (2.04*5.6) (2.08*3.07) 11m², 13.06 m²
    • Salle de bains avec wc (2.02*1.7), 3.43 m²
    Chambres2
    Niveaux3
    Salle de bains2
    WC2   Indépendant
    Epoque, année1948
    État généralA rénover
    VueCampagne
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementIndividuel, Non conforme
    CuisineNue
    AmeublementNon meublé
    Isolationà refaire
    Toitureà refaire
    PiscineNon
    Taxe foncière229 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE vierge
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES vierge
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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