Budget
à
Surface
à
Francine PETRAUD
Négociateur Francine PETRAUD
07 81 54 77 32


Carte pro 33022018000032381
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Nouveauté
Maison ancienne Saint-Laurent-d'Arce 147 m²
198 000 €
198 000 €
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Charmante maison de bourg année 1940 entièrement rénovée de 147 m² habitable et à deux pas de toutes les commodités!!!

Elle se compose au rez-de-chaussé d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante, équipée et aménagée, d'un salon-séjour cocooning.
L'ambiance d'une cheminée au bois à foyer ouvert est unique, profitez en!
A l'étage : Trois chambres, deux bureaux, salle de bains avec wc, dégagement...
Garage.
Énormes potentiels à découvrir!! Cette maison offre une superficie de 738 m² de terrain.

Assainissement individuel conforme.
Taxe foncière de 1000 €

Petit coup de ♥
VM1488LABELMAISON
Mandat N° 631. Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Nos honoraires : http://labelmaison.net/fichier-406-23d2D-bareme_honoraires_2019.docx
VilleSaint-Laurent-d'Arce 33240
SecteurNord Est
TypeAncienne
Surface147.00
Surface au sol91
Séjour42
Superficie du terrain736 m²
Terrasse20
Pièces7
Description des pièces • Entrée, 4.96 m²
• cuisine, 21.52 m²
• buanderie, 8.12 m²
• salle d'eau, 2.66 m²
• dégagement, 3.86 m²
• bureau, 8.02 m²
• salon-séjour cheminée foyer ouvert, 41.82 m²
• chambre, 12.77 m²
• chambre, 10.33 m²
• chambre, 11.37 m²
• chambre mansardée, 6.96 m²
• bureau mansardé, 4.95 m²
• salle de bains avec wc, 5.45 m²
• dégagement, 3.76 m²
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1   avec wc
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1940   Ancien
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud-Est
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
Isolationlaine de verre
ToitureRAS
AutresCheminée
Portail motorisé
PiscineNon
Taxe foncière1 000 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 123
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 3
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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