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à
Surface
à
Sandy PETRAUD
Négociateur Sandy PETRAUD
07 81 12 37 91


négociatrice immobilier
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Maison ancienne Montlieu-la-Garde 150 m²
156 000 €
156 000 €
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** Exclusivité **

Maison ancienne composée de deux logements 
sur 69 338 m2 .

Premier logement composé de la manière suivante : 
Véranda, cuisine partiellement équipée, salon-séjour, 3 chambres, WC, salle d'eau, cave à vin, remise, chaufferie ( chaudière à bois et chaudière à fioul automatique) , chai.

Combles aménageables, l’électricité et l'eau  sont déjà en place. 

Second logement composé de la manière suivante : 
Cuisine, salon-séjour, chambre, salle d'eau, wc. 

Filtre à calcaire et osmoseur .

Vous disposez d'une grange et d'une écurie de 40m2 respectifs, un hangar de 30m2 et un abris bois. 

Parcelle attenante à la maison 17 366 m2
Parcelle non attenante à la maison : 51 972 m²

Grand potentiel pour cette habitation d'une superficie au sol de plus de 400 m2.

Plusieurs projets s'offre à vous :
-Garder les 2 habitations ( Location )
-Créer un lien entre les 2 habitations pour profiter des 150 m2 de surface habitable.
-Rénover les hangars, grange, écurie pour une habitation de plus de 400 m2.


** Exclusivité **
VM1174LABELMAISON
Mandat N° 476. Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 000 €. Nos honoraires : http://www.labelmaison.net/honoraires
Sous compromis
VilleMontlieu-la-Garde 17210
TypeAncienne
Surface150.00
Superficie du terrain69338 m² soit 06 ha 93 a
Pièces8
Description des pièces • Cuisine , 20.14 m²
• Salon , 21.20 m²
• Chambre 1, 16.56 m²
• Chambre 2, 10.93 m²
• Chambre 3, 11.28 m²
• Salle d'eau, 6.04 m²
• WC, 1.91 m²
• Remise, 19.145 m²
• Cave à vin , 7.45 m²
• Chaudieres, 7 m²
• Chais, 45 m²
• Veranda, 7 m²
• Cuisine, 16.04 m²
• Salon, 21.64 m²
• Chambre, 15.54 m²
• Salle d'eau, 5.63 m²
• WC, 2.14 m²
Chambres4
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
État généralPetits travaux à prévoir
ChauffageBois
Fioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée
Taxe foncière1 166 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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