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Surface
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Jessica MOULINS
Négociateur Jessica MOULINS
06 89 25 53 66


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Maison ancienne Montendre 177.84 m²
198 000 €
198 000 €
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 Maison de 177 m² environ édifiée sur une parcelle de 533 m².

Maison mitoyenne sur la commune de Montendre, en deuxième ligne à l'abris des nuisances et à deux pas des commerces.

Elle se compose d'une entrée (porte en aluminium et structure en acier) de plus de 12 m² avec placard aménagé, donnant sur une cuisine aménagée et équipée avec sa salle à manger de plus de 29 m².
La cuisine est totalement équipée : Four, hotte, micro-onde, plaque à gaz, réfrigérateur américain, double évier et ilot central.
Par son ouverture en arcade, vous avez vu sur le salon traversant d'environ 35 m² avec son coin bureau.
De plus au rez-de-chaussée se trouve un WC de 5 m² avec coin buanderie.
Pour conclure le RDC, une chambre parentale de presque 19 m² avec cabine de douche, lavabo sur meuble de rangement.

A l'étage :
Salle d'eau avec bac extra plat, lavabo sur meuble rangement, miroir et emplacement pour sèche serviette.
Trois chambres de 21 m², 12 m² et 12 m², toutes avec placards aménagés. Dégagement de 27 m² avec grand placard aménagé.

Prévoir parquet ou carrelage dans la chambre de 21 m² ainsi que quelques peintures à l'étage, seuil de porte et plinthes.

Vous disposez d'une terrasse d'environ 30 m² et un abri de jardin de 5m².

Huisseries en double vitrage, volets en bois battants au RDC et volets roulant aluminium à l'étage.
VMC simple flux
Chauffage Pompe à Chaleur air/air en split et radiateur électrique en complément (non nécessaire).
Portail Manuel.
Plancher hourdis entre rdc et étage.

Mandat N° 893. Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Nos honoraires : http://labelmaison.net/fichier-406-23d2D-bareme_honoraires_2019.docx
VilleMontendre 17130
Charges80 € /mois
TypeAncienne
Surface177.84
Séjour36
Superficie du terrain05 a 33 ca
Pièces6
Description des pièces • Entrée avec placard aménagé, 12.536 m²
• Cuisine équipée et aménagée, 29.049 m²
• Salon, 35.505 m²
• WC avec fenêtre et espace buanderie, 4.673 m²
• Chambre parentale avec sa salle d'eau, 18.732 m²
• Chambre 1 avec placard aménagé, 20.591 m²
• Chambre 2 avec placard aménagé, 12.074 m²
• Chambre 3 avec placard aménagé, 12.370 m²
• Salle d'eau, 4.894 m²
• Dégagement avec placard aménagé, 27.419 m²
Chambres4
Niveaux1
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
État généralPetits travaux à prévoir
VueCampagne
ExpositionNord-Est
ChauffageElectrique
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.5
Isolationlaine de verre en rouleau
ToitureRefaite il y a 11 ans
PiscineNon
Taxe foncière988 €/an
Précisions financièresElectricite : 80€/mois Eaux : 30€/ mois

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