Budget
à
Surface
à
Sandy PETRAUD
Négociateur Sandy PETRAUD
07 81 12 37 91


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Affaire exceptionnelle
Maison ancienne Le Fouilloux Nord 165 m²
163 000 €
163 000 €
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Les points forts :
  • Longère 1806
  • Calme
Belle Longère en pierre.
Érigée sur un jardin plat et arboré, cette magnifique bâtisse, typiquement charentaise de part son exposition et sa conception, vous séduira immédiatement.

Une grande pièce de vie vous accueille : Entrée sur salon séjour avec mezzanine, cuisine équipée et aménagée possédant deux grands puits de jour, lui donnant une luminosité épatante.
Une première chambre, très cosy avec accès sur la véranda, aux poutres apparentes.
Une seconde chambre très charmante, vous séduira par son originalité et son volume.
Salle d'eau, wc, chaufferie et cellier dans le prolongement du couloir.
Enfin une grange de plus de 70 m² pouvant laisser libre cours à vos idées d'aménagement.
Dépendance / Annexe de 35 m².
Secteur calme, à 3 km des commerces.
Chauffage Pompe à chaleur, 
Taxe foncière environ 900 € par an

Coup de COEUR assuré!
A voir absolument!

Jessica Moulins
Votre Conseillère en Immobilier
Sarl Labelmaison
0689255366
VM934LABELMAISON
Mandat N° 875. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://labelmaison.net/fichier-406-23d2D-bareme_honoraires_2019.docx
VilleLe Fouilloux 17270
SecteurNord
TypeAncienne
Surface165.00
Surface au sol235
Séjour46
Superficie du terrain19 a 75 ca
Terrasse20
Pièces3
Description des pièces • Salon-séjour, 46.92 m²
• Cuisine, 14.3 m²
• Chambre 1, 12.89 m²
• Chambre 2, 17.74 m²
• Véranda, 30.64 m²
• Salle de bains, 10.82 m²
• wc, 1.27 m²
• Cellier, 5.1 m²
• Dégagement , 9.83 m²
• Chaufferie, 15.42 m²
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1806   Ancien
État généralEn bon état
VueDégagée
ExpositionSud
ChauffageGranulés
Pompe à chaleur
Solaire
Individuel
OuverturesBois/Aluminium, Simple vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
ToitureBon état
PiscineNon
Taxe foncière900 €/an

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