Budget
à
Surface
à
Jessica MOULINS
Négociateur Jessica MOULINS
06 89 25 53 66


Biens similaires :
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Maison ancienne Laruscade 91 m²
228 000 €
228 000 €
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Les points forts :
  • Terrain et Pierre
Rare sur le Marché, secteur en plein expansion, à quelques pas de la commune de Cavignac et de ses commerces.

Érigée sur une vaste prairie de plus de 5 hectares, amoureux des grands espaces vous pourrez envisager tout type d'aménagement paysager.

Venez visiter cette jolie maison ancienne en pierre rénovée en 2006.
Pour une superficie de 91 m² habitable, combles à vérifier pour exploiter, composée de la manière suivante :
Entrée, cuisine, cellier, salle de bains, wc, salon salle à manger, 3 chambres.
Dépendance de 40 m² à réhabiliter et maçonner en partie.

Volets roulants manuels,
Assainissement individuel non conforme ( à prévoir)
Chauffage gaz citerne.

Diagnostics effectués : pas de plomb, pas d'amiante, pas de termites.
DPE Vierge / non exploitable.

Belles possibilités, n'hésitez pas !

Jessica MOULINS
Négociatrice en immobilier
SARL LABELMAISON
06 89 255 366 
VM1664LABELMAISON
Mandat N° 711. Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Nos honoraires : http://labelmaison.net/fichier-406-23d2D-bareme_honoraires_2019.docx
VilleLaruscade 33620
TypeAncienne
Surface91.00
Surface au sol140
Séjour19
Superficie du terrain5320 m² soit 53 a
Pièces4
Description des pièces • Entrée, 8 m²
• Cuisine, 10.3 m²
• Salle à manger salon, 19.40 m²
• Chambre 1, 15.80 m²
• Chambre 2, 9.4 m²
• Chambre 3, 12.4 m²
• Salle de bains, 3.6 m²
• Wc, 1.4 m²
• Dégagement, 11.6 m²
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1900
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageGaz
En citerne
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineNue, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.4
Isolationras
Toiturebandeaux à finir
PiscineNon
Taxe foncière600 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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155 Avenue de Paris
33620 Cavignac

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