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à
Surface
à
Sandy PETRAUD
Négociateur Sandy PETRAUD
07 81 12 37 91


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Nouveauté
Maison ancienne Lagarde-sur-le-Né 263 m²
218 000 €
218 000 €
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Vue imprenable pour cette belle traditionnelle!!

Elle se compose d'une cuisine équipée et aménagée avec cheminée, un salon séjour avec cheminée .

Vous disposez de 4 grandes chambres dont 3 au rez de chaussée.
Une salle de bains, double vasques et bidet et un WC indépendant.
Buanderie + maison indépendante de 65 m² environ composée d'une pièce de vie 38 m², une chambre de 18 m² et une salle d'eau avec wc.


Le tout est édifie sur une parcelle de 2 475 m².

Arbres fruitiers, potager, fleurs etc...
Vous disposez d'un puits ayant gardé son charme grâce à sa poulie ancienne ... une beauté !

Gros coup de ♥ assuré!
VM1510LABELMAISON
Mandat N° 643. Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Nos honoraires : http://labelmaison.net/fichier-406-23d2D-bareme_honoraires_2019.docx
VilleLagarde-sur-le-Né 16300
TypeAncienne
Surface263.15
Surface au sol318
Séjour34
Superficie du terrain2475 m² soit 24 a
Pièces6
Description des pièces • Cuisine équipée et aménagée + Cheminée, 31 m²
• Salon + cheminée, 33.60 m²
• Chambre 1, 17.50 m²
• Chambre 2, 18.50 m²
• Chambre 3, 13 m²
• Salle de bains double vasque, baignoire, bidet, 9.50 m²
• WC, 2.40 m²
• Dégagement , 13.50 m²
• Buanderie + Chaufferie, 24.45 m²
• Chambre 4 , 26 m²
• Dégagement, 12 m²
• Maison indépendante ,
• Cuisine équipée aménagée + salon, 38.40 m²
• Chambre 1, 18.70 m²
• Salle d'eau + WC, 7.60 m²
Chambres5
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
État généralA rafraîchir
VueCampagne
ExpositionOuest
ChauffageFioul
En citerne
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.5
Stationnement ext.3
Toitureà remanier
AutresCheminée
PiscineNon
Taxe foncière1 080 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 194
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 34
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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