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Sandy PETRAUD
Négociateur Sandy PETRAUD
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Maison de charme ancienne de 200 m² + Maison de 65 m²

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  • Maison Ancienne en vente Lagarde-sur-le-Né
    • > Maison ancienne 643

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    Maison ancienne Lagarde-sur-le-Né 263.15 m²
    208 000 €
    208 000 €
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    Vue imprenable pour cette belle traditionnelle!!

    Elle se compose d'une cuisine équipée et aménagée avec cheminée, un salon séjour avec cheminée .

    Vous disposez de 4 grandes chambres dont 3 au rez de chaussée.
    Une salle de bains, double vasques et bidet et un WC indépendant.
    Buanderie + maison indépendante de 65 m² environ composée d'une pièce de vie 38 m², une chambre de 18 m² et une salle d'eau avec wc.

    Le tout est édifie sur une parcelle de 2 475 m².

    Arbres fruitiers, potager, fleurs etc...
    Vous disposez d'un puits ayant gardé son charme grâce à sa poulie ancienne ... une beauté !

    Gros coup de ♥ assuré!
    VM1510LABELMAISON
    Mandat N° 643. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Nos honoraires : http://labelmaison.net/fichier-406-23d2D-bareme_honoraires_2019.docx
    VilleLagarde-sur-le-Né 16300
    TypeAncienne
    Surface263.15 m²
    Surface au sol318 m²
    Séjour34 m²
    Superficie du terrain24 a 75 ca
    Pièces6
    Description des pièces • Cuisine équipée et aménagée + Cheminée, 31 m²
    • Salon + cheminée, 33.60 m²
    • Chambre 1, 17.50 m²
    • Chambre 2, 18.50 m²
    • Chambre 3, 13 m²
    • Salle de bains double vasque, baignoire, bidet, 9.50 m²
    • WC, 2.40 m²
    • Dégagement , 13.50 m²
    • Buanderie + Chaufferie, 24.45 m²
    • Chambre 4 , 26 m²
    • Dégagement, 12 m²
    • Maison indépendante ,
    • Cuisine équipée aménagée + salon, 38.40 m²
    • Chambre 1, 18.70 m²
    • Salle d'eau + WC, 7.60 m²
    Chambres5
    Niveaux1
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC2
    État généralA rafraîchir
    VueCampagne
    ExpositionOuest
    ChauffageFioul
    En citerne
    OuverturesBois, Simple vitrage
    AssainissementIndividuel, Non conforme
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.5
    Stationnement ext.3
    Toitureà remanier
    AutresCheminée
    PiscineNon
    Taxe foncière1 080 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 194
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D : 34
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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