Budget
à
Surface
à
Jessica MOULINS
Négociateur Jessica MOULINS
06 89 25 53 66


Négociatrice
Carte pro 331143533
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Maison ancienne Donnezac Ouest 198 m²
201 500 €
201 500 €
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Les points forts :
  • Belle longère entièrement rénovée
Belle opportunité à 2 Km de Montendre et ses commodités, 15 km de la centrale du Blayais et 45 minutes de Bordeaux.
Charmante maison en pierre et moellons  entièrement rénovée. 

Mitoyenne par les deux côtés, elle se compose comme suit:
198 m² habitables murs doublés, entièrement refaite à neuf et isolée, poutres apparentes.
Au rez de chaussée: double entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine buanderie avec vélux, 2 salles d'eau, 2 wc avec lave mains, salon avec cheminée, salle à manger. A l'étage deux chambres et une salle d'eau avec wc. Combles aménageables.
Chauffage central gaz.
Le tout sur un terrain de 5218 m²
Venez poser vos valises dans cet havre de paix.
COUP DE COEUR ASSURE !!
VM1230LABELMAISON
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.labelmaison.net/honoraires
Vendu
VilleDonnezac 33860
SecteurOuest
TypeAncienne
Surface198.00
Surface au sol248
Séjour59
Superficie du terrain5218 m² soit 52 a
Pièces9   2 habitations avec possibilité de les associer
Description des pièces • Entrée, 5.70 m²
• Salon Séjour, 59.01 m²
• Cuisine ouverte aménagée équipée, 13 m²
• Salle d'eau, 3.09 m²
• Wc, 1.30 m²
• Dégagement, 12.32 m²
• Chambre 1 étage, 10.92 m²
• Chambre 2 étage, 10.89 m²
• 2- Entrée et couloir , 7 m²
• Salon séjour cuisine, 34.07 m²
• Chambre indépendante, 14 m²
• Salle d'eau, 6.31 m²
• Wc, 4.5 m²
• Chambre 2, 9.72 m²
• Bureau, 6.55 m²
Chambres4
Niveaux1
Salle d'eau3
WC3
Epoque, année1850   Ancien
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionTraversant
ChauffageBois
Electrique
Gaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.4
IsolationRefaite à neuf murs et combles
Toitureok ras
AutresCheminée
Taxe foncière831 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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