Budget
à
Surface
à
Camille BERGERON
Négociateur Camille BERGERON
06 73 75 64 98


Agente commerciale
N° RSAC 851728121

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A saisir
Maison ancienne Clérac 86 m²
106 000 €
106 000 €
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Les points forts :
  • Charme, authenticité, calme, fort potentiel
Laissez vous charmer par cette belle longère charentaise en pierre qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison se compose d'une partie habitable de 86 m² avec une pièce de vie de 34 m² avec cheminée,
d'un coin cuisine et d'une chambre.
Un chai attenant offre la possibilité d'un espace de 22 m² ouvert sur le terrain derrière la maison (bureau, seconde chambre,...)

Le bâtiment est composé d'une seconde partie de 90 m² à réhabiliter offrant de grandes possibilités.

N'hésitez pas à venir la visiter!
Combles permettant stockage ou aménagement en pièces supplémentaires : type salle de jeu.

A quelques pas du bourg.
VM1524LABELMAISON
Mandat N° 649. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Nos honoraires : http://www.labelmaison.net/honoraires
VilleClérac 17270
TypeAncienne
Surface86.00
Surface au sol86
Séjour33
Superficie du terrain1200 m² soit 12 a
Pièces3
Description des pièces • entrée, cuisine, 7,03 m²
• pièce de vie avec cheminée, 33,39 m²
• chambre, 14.74 m²
• salle d'eau, 2.78 m²
• wc, 1.51 m²
• dégagement, 2.5 m²
• chai à aménager, 22.01 m²
Chambres1   possibilté d'en faire une seconde
Niveaux1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1900
État généralA rénover
VueCampagne
ExpositionSud-Est
ChauffageBois
Electrique
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée, Coin cuisine
Isolationx
Toiturex
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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