Budget
à
Surface
à
Jessica MOULINS
Négociateur Jessica MOULINS
06 89 25 53 66


Partager
Maison ancienne Clérac Est 183 m²
145 000 €
145 000 €
AppelerÉcrire
Belle longère Pierre sur la Commune de Clérac (17). proche Montguyon.
A rénover entièrement (sauf toiture)

Actuelle composée comme suit : 2 logements.
Gauche 100.28 m²
Droite 83.96

Climatisations réversibles.

Entrée, cuisine, salon, chambre (possibilité 2 chambres), salle d'eau et wc.

Sur un terrain de 1.08 hectares (constructible: 5000 m²)

Chai attenant 30 m² permet de stocker outillages et appareils de tonte (bien utile dans notre région).

Devis réalisés pour rénovation totale : 80 000 euros (menuiseries, assainissement, ouvertures avec garantie décennale, création salle de bains, sols, chauffage, isolation, grande pièce de vie, cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, une suite parentale, 2 wc et buanderie : artisans en attente d'ouverture de chantier)

Venez vous ressourcer à la campagne, tout en restant proche des grands axes pour rejoindre Bordeaux Lac en 40 minutes et Angoulême à 50 minutes.

Commerces de Montguyon à 4 km.

Secteur calme et paisible, proche de la voie verte pour les balades vélo, roller ou footing...

A visiter sans tarder!!
VM1368LABELMAISON
Mandat N° 612. Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Nos honoraires : http://labelmaison.net/fichier-404-956K6-bareme_honoraires.docx
VilleClérac 17270
SecteurEst
TypeAncienne
Surface183.00
Surface au sol183
Séjour43
Superficie du terrain10800 m² soit 01 ha 08 a
Terrasse30
Pièces8
Description des pièces • entrée / coin cuisine, 16.35 m²
• salon séjour, 15.11 m²
• salle d'eau + wc, 2.5 m²
• chambre, 11.06 m²
• bureau, 15.46 m²
• Chai, 38.65 m²
• dégagement, 1.15 m²
• Entrée, 7.03 m²
• Pièce de vie, 33.39 m²
• Chambre, 14.74 m²
• Pièce à isoler (chai), 22.01 m²
• Salle d'eau, 2.78 m²
• WC, 1.51 m²
• Dégagement, 2.5 m²
Chambres4   possibilité
Niveaux1
Salle de bains1   + douche
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1900   Ancien
État généralA rénover
VueCampagne
ExpositionSud-Est
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.6
Isolationx
Toiturex
AutresCheminée
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé LABELMAISON pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

LABELMAISON
155 Avenue de Paris
33620 Cavignac

Téléphone : 07 81 54 77 32
E-mail : [email protected]