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Coup decoeur pour cette longère rénovée avec goût

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    Maison ancienne Cézac Ouest 145 m²
    248 000 €
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    Vous serez séduit par cette belle maison entièrement rénovée, composée d'une entrée sur un atelier et une buanderie,  une jolie cuisine entièrement équipée et aménagée semi-ouverte sur séjour qui comprend un insert (bois), un beau salon cocooning indépendant pour vos soirées entre amis, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau.
    A l'étage, une chambre, un dégagement, un vaste dressing, une salle d'eau + wc et une seconde chambre.
    Le tout sur 1 117 m² de jardin bien entretenu et paysagé.
    Cabanon en bois
    Assainissement individuel
    Taxe Foncière : 684 €

    Jessica MOULINS
    Votre Conseillère en immobilier
    06 89 255 366
    VM1320LABELMAISON
    Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Nos honoraires : http://labelmaison.net/fichier-406-23d2D-bareme_honoraires_2019.docx
    Vendu
    VilleCézac 33620
    SecteurOuest
    TypeAncienne
    Surface145.00 m²
    Surface au sol200 m²
    Séjour24 m²
    Superficie du terrain1117 m² soit 11 a
    Terrasse40 m²
    Pièces5
    Description des pièces • Cuisine, 15.15 m²
    • Salle d'eau rdc, 7.83 m²
    • Wc, 1.48 m²
    • Salon, 20.48 m²
    • Salle à manger, 24.80 m²
    • Chambre 1, 11.12 m²
    • Chambre 2, 12.17 m²
    • dégagement rdc, 2.97 m²
    • Salle d'eau + wc, 5.97 m²
    • Dressing , 5.38 m²
    • Chambre 3 mansardée, 20.94 m²
    • Chambre 4, 15.80 m²
    • dégagement étage, 2.31 m²
    Chambres4
    Niveaux2
    Salle d'eau2
    WC2
    Epoque, année1900
    État généralEn bon état
    VueDégagée
    ExpositionSud
    ChauffageBois
    Gaz
    Individuel
    OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
    AssainissementIndividuel
    CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
    Stationnement ext.4
    Isolationlaine de verre et isolant multicouche
    Toiture- 10 ans
    AutresCheminée
    Portail motorisé
    Volets électriques
    PiscineNon
    Taxe foncière684 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 202
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E : 40
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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