Budget
à
Surface
à
Cyril KERHELLO
Négociateur Cyril KERHELLO
06 .09 .69 .68 .30


Agent commercial
N° RSAC 483112132
RCP AR721156
Biens similaires :
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Maison ancienne Cavignac 150 m²
239 200 €
239 200 €
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Les points forts :
  • Matériaux de qualité. Rénovée. Atypique. Studio attenant. Garage. Beaux jardin arborés.
Atypisme pour cette grange rénovée sur la commune de CAVIGNAC.

Ce bien vous séduiras de part sa configuration atypique et l'utilisation de matériaux de qualité.
il se compose d'une cuisine indépendante, une belle salle à manger, avec son mur en pierre apparente, pour vos repas entres amis, d'un salon avec son poêle à granulés programmable de marque MCZ et d'un dégagement véranda,

Une belle salle d'eau avec douche italienne.
Wc suspendu indépendant.
Deux belles chambres de 13 et 16 m² donnant sur un dressing.

Garage et abri de jardin sur terrain de 529 m² accessible par un portail motorisé.

VMC double flux, radiateur à inertie sèche, poêle a granulés

Attenant, un studio d'une superficie d'environ 45 m², cuisine équipée et aménagée et salle d'eau avec douche italienne.
Une chambre en mezzanine donnant sur le séjour.
Chauffage pompe à chaleur réversible.

A voir rapidement.


 

VM1794LABELMAISON
Mandat N° 780. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Nos honoraires : http://labelmaison.net/fichier-406-23d2D-bareme_honoraires_2019.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleCavignac 33620
TypeAncienne
Surface150.49
Surface au sol170
Séjour23
Superficie du terrain529 m²
Pièces5
Description des pièces • Entrée, cuisine, 12.59 m²
• Veranda, 9.17 m²
• Séjour, 23.36 m²
• Salle à manger, 21.32 m²
• Chambre 1, 15.67 m²
• Chambre 2, 12.37 m²
• Salle d'eau, 4.7 m²
• WC, 1.44 m²
• Dressing, 6.02 m²
• Dégagement, 2.08 m²
• Studio entrée séjour, 25.65 m²
• Studio cuisine ouverte, 10.36 m²
• Studio salle d'eau, 5.76 m²
• Studio mezzanine, 15 m²
Chambres3
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud-Est
ChauffageElectrique
Granulés
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.4
Stationnement ext.1
IsolationRAS
ToitureRAS
Taxe foncière496 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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