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à
Surface
à
Jessica MOULINS
Négociateur Jessica MOULINS
06 89 25 53 66


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Maison ancienne Cavignac 247 m²
213 000 €
213 000 €
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Les points forts :
  • Bourg, commerces
Laissez libre court à votre imagination (chambre d'hôtes, hôtel, etc...)

Belle Girondine de 246 m², Travaux de rénovation à prévoir même si habitable.

Beau Potentiel pour cette maison de maître en pierre, composé d'une entrée, salon, cuisine indépendante, chambre ou pièce, salle d'eau + WC, dégagement, wc2.

A l'étage, 4 chambres + 1 à Faire, salle d'eau à rénover, WC, dégagement.

Dépendance avec possibilité de réhabilitation

Sur un terrain d'environ 804 m² .
Tout à l'égout - Gros coup de cœur assuré !
VM1378LABELMAISON
Mandat N° 568. Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Nos honoraires : http://labelmaison.net/fichier-406-23d2D-bareme_honoraires_2019.docx
VilleCavignac 33620
TypeAncienne
Surface246.65
Séjour24
Superficie du terrain804 m²
Pièces7
Description des pièces • (3.26*5.13) Entrée (2.71 hauteur), 16.72 m²
• (6.40*5.49) Cuisine , 35.13 m²
• (5*4.71) Salon-Séjour, 23.55 m²
• (4.97*3.61) Chambre 1, 17.94 m²
• (2.11*5.18) Salle d'eau, 10.92 m²
• (2.15*1.23) (Wc) Dans salle d'eau, 2.64 m²
• 1.17*3.54) Wc indépendant, 4.14 m²
• (1.16*8.70) Dégagement, 10.09 m²
• A l'étage :,
• (5.21*6.49) Chambre 1, 33.81 m²
• (4.94*5) Chambre 2, 24.70 m²
• (3.54*4.98) Chambre 3, 17.62 m²
• (2.92*5) Chambre 4, 14.6 m²
• (2.94*5) Chambre 5, 14.7 m²
• (1.08*1.09) Wc, 1.17 m²
• (1.41*13.42) Dégagement, 18.92 m²
Chambres6
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3
Epoque, année1800
État généralA rénover
VueVille
ExpositionSud
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineNon équipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.1
ToitureRefaite à neuf
PiscineNon
Taxe foncière927 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 202
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 39
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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