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à
Surface
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Jennifer MOULINS
Négociateur Jennifer MOULINS
06 95 19 49 31


négociatrice
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Maison ancienne Cavignac 150 m²
301 600 €
301 600 €
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Superbe longère partiellement rénovée sur 4 629 m² de terrain, composée d'une entrée sur beau salon-séjour lumineux avec poêle à granulés, cuisine équipée aménagée indépendante avec sa cheminée datant du XIXème siècle, 3 chambres dont une avec salle d'eau, dégagement, belle véranda exposée plein sud, chaufferie, wc (non chauffé, pièce à rénover). 180 m² de dépendances avec studio.
Gros coup de coeur assuré!
Taxe Foncière 638 €, Puits, TAE
Panneaux Photovoltaïques 1600 €/ans
VM1377LABELMAISON
Mandat N° 566. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Nos honoraires : http://www.labelmaison.net/honoraires
VilleCavignac 33620
TypeAncienne
Surface150.00
Surface au sol170
Séjour36
Superficie du terrain4629 m² soit 46 a
Pièces4
Description des pièces • Salon-Séjour avec poêle à granules (6.74*5.37), 36.19 m²
• Cuisine équipée et aménagée (4.54*39.97), 18.02 m²
• Véranda (4.41*2.61), 11.51 m²
• Chambre 1 (3.86*4.93), 19.03 m²
• Chambre 2 (2.78*3.55), 9.87 m²
• Chambre 3 (4.26*3.21), 13.68 m²
• Salle d'eau (1.83*3.17), 5.80 m²
• Pièce d'eau (3.02*1.15), 3.47 m²
• Dégagement (5.19*1.38), 7.16 m²
• Chaufferie (3.85*2.31), 8.89 m²
• Pièces à rénover (1.73*2.37), 4.10 m²
• Wc (1.02*1.41), 1.45 m²
• Pièce ( 2.76*2.55), 7.03 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1800
État généralA rafraîchir
VueVille
ExpositionSud
ChauffageGranulés
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.3
Stationnement ext.2
Isolationras
Toiturerefaite
PiscineNon
Taxe foncière638 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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