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Maison avec piscine à rénover dans secteur recherché

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    Maison ancienne Cavignac Ouest 113 m²
    200 000 €
    200 000 €
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    Les points forts :
    • Pierre, bourg piscine à rénover
    Belle maison au charme ancien, mitoyenne en partie par l'arrière) proche de toutes commodités avec jardin, terrasse et garage.
    Située dans le village de Cavignac elle est composée d'une entrée, un salon séjour cuisine us équipée et aménagée (sauf plaque de cuisson) avec îlot central, 1 chambre en RDC, salle d'eau et wc indépendant.
    Etage : 3 chambres, salle de bains avec wc, belle hauteur sous plafond.
    Placards de rangement, terrasse en bois, piscine et garage (avec Rochelle et accès aux combles)
    Parfait pour une famille souhaitant s'installer proche de bordeaux (25 minutes). 5 minutes écoles à pieds, collège 10 min en voiture ...
    A voir sans tarder!!
    Chauffage électrique et clim réversible
    Piscine à remettre en état (pris en considération dans le prix affiché.

    Jessica MOULINS
    Votre Conseillère en immobilier
    06 89 255 366

    VM1308LABELMAISON
    Mandat N° 532. Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 193 000 €. Nos honoraires : http://www.labelmaison.net/honoraires
    VilleCavignac 33620
    SecteurOuest
    TypeAncienne
    Surface113.00 m²
    Surface au sol130 m²
    Séjour43 m²
    Superficie du terrain423 m²
    Terrasse80 m²
    Pièces5
    Description des pièces • Entrée, 7 m²
    • Salon Salle à manger cuisine ouverte, 43 m²
    • Chambre 1 RDC, 19.61 m²
    • Salle d'eau RDC, 4.86 m²
    • wc indépendant rdc, 1.68 m²
    • Chambre 2, 10.5 m²
    • Chambre 3, 10.17 m²
    • Chambre 4, 11.34 m²
    • Salle de bains avec wc, 7.30 m²
    • Dégagement et escalier, 7.8 m²
    Chambres4   1 en rdc
    Niveaux1
    Salle de bains1   rénovée
    Salle d'eau1
    WC2
    Epoque, année1980   Ancien
    État généralPetits travaux à prévoir
    VueCour
    ExpositionOuest
    ChauffageClimatisation
    Electrique
    Individuel
    OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.1
    Stationnement ext.2
    Isolationras
    Toitureras
    AutresClimatisation
    Volets électriques
    PiscineOui
    8*4 à rénover
    Taxe foncière800 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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