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Jessica MOULINS
Négociateur Jessica MOULINS
06 89 25 53 66


Négociatrice
Carte pro 331143533
Biens similaires :
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Maison ancienne Cavignac Ouest 113 m²
200 000 €
200 000 €
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Les points forts :
  • Pierre, bourg piscine à rénover
Belle maison au charme ancien, mitoyenne en partie par l'arrière) proche de toutes commodités avec jardin, terrasse et garage.
Située dans le village de Cavignac elle est composée d'une entrée, un salon séjour cuisine us équipée et aménagée (sauf plaque de cuisson) avec îlot central, 1 chambre en RDC, salle d'eau et wc indépendant.
Etage : 3 chambres, salle de bains avec wc, belle hauteur sous plafond.
Placards de rangement, terrasse en bois, piscine et garage (avec Rochelle et accès aux combles)
Parfait pour une famille souhaitant s'installer proche de bordeaux (25 minutes). 5 minutes écoles à pieds, collège 10 min en voiture ...
A voir sans tarder!!
Chauffage électrique et clim réversible
Piscine à remettre en état (pris en considération dans le prix affiché.

Jessica MOULINS
Votre Conseillère en immobilier
06 89 255 366

VM1308LABELMAISON
Mandat N° 532. Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 193 000 €. Nos honoraires : http://www.labelmaison.net/honoraires
VilleCavignac 33620
SecteurOuest
TypeAncienne
Surface113.00
Surface au sol130
Séjour43
Superficie du terrain423 m²
Terrasse80
Pièces5
Description des pièces • Entrée, 7 m²
• Salon Salle à manger cuisine ouverte, 43 m²
• Chambre 1 RDC, 19.61 m²
• Salle d'eau RDC, 4.86 m²
• wc indépendant rdc, 1.68 m²
• Chambre 2, 10.5 m²
• Chambre 3, 10.17 m²
• Chambre 4, 11.34 m²
• Salle de bains avec wc, 7.30 m²
• Dégagement et escalier, 7.8 m²
Chambres4   1 en rdc
Niveaux1
Salle de bains1   rénovée
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1980   Ancien
État généralPetits travaux à prévoir
VueCour
ExpositionOuest
ChauffageClimatisation
Electrique
Individuel
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
Isolationras
Toitureras
AutresClimatisation
Volets électriques
PiscineOui
8*4 à rénover
Taxe foncière800 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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