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à
Surface
à
Sandy PETRAUD
Négociateur Sandy PETRAUD
07 81 12 37 91


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Maison ancienne Baignes-Sainte-Radegonde 146 m²
123 000 €
123 000 €
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 Sur Baignes sainte radegonde, maison 5 Pieces de 146 m² édifiée sur une parcelle de 690 m².

Elle est composée comme suit : une pièce à vivre, trois chambres dont une en rez de chaussée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
Elle offre également deux salles d'eau.
Grenier aménageable d'une superficie de 60 m² environ avec fenêtre.  Un chauffage alimenté au bois est mis en place (2 cheminées avec insert), et possibilité de chauffage au fioul.
Une terrasse couverte (45 m²) et un jardin (345 m²) viennent également compléter ce logement, un gain d'espace et de confort bienvenu. Une cave et un garage d'environ 150 m² offre à cette maison de l'espace de rangement supplémentaire.


C'est une maison datant de 1875. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.
Toiture remanié en 2017.
Côté stationnement, cette maison possède deux places sur un parking extérieur et quatre places de parking en intérieur.

À dix minutes : maternelle, élémentaire, collège, restaurants, bureau de poste, pharmacies, cabinet médical, banques, boulangeries, coiffeur, vétérinaire, gendarmerie, notaire...

Son prix de vente est de 123 000 € (dont 6,96 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe.
VM1788LABELMAISON
Mandat N° 777. Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Nos honoraires : http://labelmaison.net/fichier-406-23d2D-bareme_honoraires_2019.docx
VilleBaignes-Sainte-Radegonde 16360
TypeAncienne
Surface146.19
Surface au sol292
Séjour56
Superficie du terrain690 m²
Terrasse45
Pièces5
Description des pièces • Entrée / dégagement , 10.021 m²
• Salon / Séjour, 56.234 m²
• Cuisine équipée et amenagée, 19.168 m²
• Chambre , 11.132 m²
• Salle d'eau ( Bac à douche, simple vasque, placard), 5.216 m²
• WC, 3..018 m²
• Véranda, 31.473 m²
• Chambre + Placard, 11.772 m²
• Chambre( 13.168) + Dressing (3.147), 16.315 m²
• Salle d'eau ( Wc, simple vasque, bac à douche), 3.504 m²
• Dégagement, 9.812 m²
• Grenier 1 à Aménager, 29.745 m²
• Grenier 2 à Aménager, 29.289 m²
• Garage, 156.055 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année1875   Ancien
État généralA rafraîchir
VueCampagne
ExpositionTraversant
ChauffageBois
Fioul
En citerne
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.4
Stationnement ext.2
Isolationlaine de verre + 10 cm
Toitureremaniée en 2007 evrite + tuiles (prévoir remaniement toiture fond du garage environ 45 m²)
AutresCheminée
PiscineNon
Taxe foncière1 186 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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