Budget
à
Surface
à
Sandy PETRAUD
Négociateur Sandy PETRAUD
07 81 12 37 91


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Immeuble Barbezieux-Saint-Hilaire 148 m²
260 000 €
260 000 €
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Immeuble LOUÉ dans le CENTRE de Barbezieux-Saint-Hillaire , entièrement rénové en 2018 (toiture, Huisseries, parquets, agencement ...) classé Bâtiment de France sans charges de copropriété.

Ce bien comprend 6 appartements sur 3 étages .

》Un T1 Bis d'une superficie d’environ 25,24 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine partiellement équipée et aménagée d'environ 15 m2 une salle d'eau avec cabine de douche, simple vasque et séche serviette, WC séparé, et une pièce de nuit d'environ 7 m2.

》Un T2 Bis d'environ 43,21 m2 composé d'une pièce de vie avec cuisine partiellement équipée et aménagée d'environ 20 m2, une chambre de 9 m2, un bureau et/ou dressing de 6 m2, une salle d'eau avec cabine de douche,simple vasque, wc.

》 2 studios d'environ 20,23 m2 composés d'une pièce de vie avec cuisine partiellement équipée et aménagée d'environ 15 m2 et une salle d'eau avec cabine de douche, simple vasque, sèche serviette d'environ 5 m2. 

》 2 studios d'environ 25,07 m2 composés d'une pièce de vie avec cuisine partiellement équipée et aménagée d'environ 21 m2 d'eau avec cabine de douche, simple vasque, sèche serviette d'environ 2 m2 et d'un Wc séparé.


Les parties communes comprennent un local permettant de stocker vélos etc , une grande cave ou se situe les ballons d'eau chaude individuel pour chaque appartement. Vidéo-surveillance dans les parties communes.
Compteurs électriques individuels.
Huisseries double vitrage Bois sur la façade rue et PVC double vitrage sur l'autre façade. Systeme de chauffage électrique. 

Barbezieux-Saint-Hillaire commune de 4 678 Habitants, disposants de tous les commerces et commodités ainsi que les équipements sportifs et scolaires.

Equipements Scolaires :

-  Centre de Formation d'Apprentis, filière :  métiers du bâtiments, de la pierre et du  bois .
- Lycée général et technologique public : BTS gestion PME, BTS SIO, classe européenne, partenariat Sciences Po Bordeaux, Brevet d'initiation à l’Aéronautique.
-Lycée professionnel agricole public, filière : productions animales, vigne et vin, services à la personne

Forte demande de location profils étudiants essentiellement.

Les loyers sont :

Studio 1 : 260 Euros + 20 euros de charge 
Fin du bail : 31/08/2022

Studio 2 : 280 Euros + 20 euros de charge 
Fin du bail : 31/08/2022

Studio 3 : 270 Euros + 20 euros de charge 
Fin du bail : 31/08/2022

Studio 4 : 250 Euros + 20 euros de charge 
Fin du bail : 01/02/2022

T1 Bis : 280 Euros + 18 euros de charge 
Fin du bail : 08/06/2022

T2 Bis : 360 Euros + 20 euros de charge 
Fin du bail : 30/07/2022

Taxe foncière : 1 485 €/an

Petraud Sandy
LabelMaison
07 81 12 37 91 
VI064LABELMAISON
Mandat N° 713. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Nos honoraires : http://labelmaison.net/fichier-406-23d2D-bareme_honoraires_2019.docx
VilleBarbezieux-Saint-Hilaire 16300
Composition de l'immeuble4 Studios 1 T1 Bis 1 T2 bis
Surface148
Étages3
État généralNeuf
ChauffageElectrique
Individuel
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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