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Sandy PETRAUD
Négociateur Sandy PETRAUD
07 81 12 37 91


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Immeuble Baignes-Sainte-Radegonde 270 m²
138 000 €
138 000 €
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 Immeuble de 270 m², dans le cente de Baignes-Sainte-Radegonde.

Au rez-de-chaussée, actuellement un local commercial (Fin du Bail Décembre 2020) de 152 m² composé de 4 pièces ( 66 m² ; 36,20 m² ; 11,90 m² ; 16.30 m²) , un WC (5.75 m²) et un dégagement (15.75 m²)

Au premier étage avec possibilité d'une entrée indépendante, 3 pièces ( 66 m²; 36 m² ; 16.30 m²) + WC et un Toit terrasse de 33 m². Entrée indépendante possible - Absence d'escalier.

Plusieurs Projet : ( Le bien dispose de deux adresses postales)

N°1 : Local commercial de 152 m² au RDC ET Appartement de Type 3 (2 Chambres ) d'environ 118 m² en location (ou vente) au Premier étage avec son toit terrasse de 33 m²

N° 2 : Local commercial de 152 m² au RDC ET 2 appartements de Types 3 (2 Chambres ) d'environ 90 m² chacun en location (ou vente) au Premier étage avec son toit terrasse de 33 m²

N° 3: Combles de 66 m² aménageables en 2 chambres.

Le bien dispose d'une Cave.

La commune de Baignes-Sainte-Radegonde :

 On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 5 minutes du bien : le Collège André Malraux et l'École Élémentaire Publique. Il y a des restaurants, un bureau de poste, gendarmerie, boulangeries, coiffeurs, vétérinaires, bar, tabac ..à quelques pas du logement.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec Madame Petraud Sandy au 07 81 12 37 91. 

VI074LABELMAISON
Mandat N° 762. Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Nos honoraires : http://labelmaison.net/fichier-406-23d2D-bareme_honoraires_2019.docx
VilleBaignes-Sainte-Radegonde 16360
Composition de l'immeublelocal commercial au RDC appartement à l'étage (possibilité 2)
Surface270

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