Budget
à
Surface
à
Jessica MOULINS
Négociateur Jessica MOULINS
06 89 25 53 66


Négociatrice
Carte pro 331143533
Biens similaires :
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T4 Bordeaux Ouest 81 m²
223 600 €
223 600 €
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Les points forts :
  • Lumineux, commodités à vélo ou à pieds, spacieux, espaces verts...
Nous avons votre petite perle!
Venez visiter ce lumineux T4, au 5 eme étage (sur6) avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur BORDEAUX :
Entrée avec placards, cuisinée indépendante équipée et aménagée, salon séjour, 2 belles chambres dont une avec dressing, salle de bains, wc et buanderie et balcon.
Nombreuses possibilités : réalisation d'une troisième chambre, ou et ouverture de la cuisine pour transformer l'appartement en un contemporain cocon empli de charme et de chaleur.
Baigné de lumière , avec un petit rafraîchissement cet appartement sera votre havre de paix en plein cœur de la Grande Bordeaux.

Restaurants, hippodrome, golf bordelais, parc bordelais, stade stéhélin.....toutes commodites proches.
(Bus 5N 150m)

Chauffage gaz avec compteur individuel
Charges de copropriété : 297 euros / 3 mois soit environ 100 euros mensuels (eau froide, entretien mensuel ascenseur, fonds pour travaux et compteurs inclus :  régularisation suivants les consommations et besoins)

A SAISIR sans tarder
Visiophone sur smartphone.
Résidence de 6 étages.

Jessica Moulins
Votre négociatrice en immobilier
SARL LABELMAISON
06 89 255 366
VA1916LABELMAISON
Mandat N° 514. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.labelmaison.net/honoraires
VilleBordeaux 33200
SecteurOuest
Type d'appartementT4
Surface81.00
Surface au sol81
Séjour28
Balcon6
Pièces4
Description des pièces • Entrée, 5.85 m²
• Salle à manger, 19.20 m²
• Salon (espace ouvert Salon séjour 28.03), 9.10 m²
• Cuisine (cloison à abattre pour Pièce de vie 37 m²), 8.12 m²
• Chambre 1, 12.58 m²
• Chambre 2, 9.86 m²
• Wc, 1.28 m²
• Salle de bains, 3.76 m²
• Dégagement, 6.62 m²
• Placards, 2.49 m²
• Cellier, 3.31 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Étage5
Epoque, année1982   Ancien
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
De ville
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionNord-Est
Isolationras
Stationnement ext.1   numéro de place attribué + visiteurs
AscenseurOui
CaveNon
BalconOui
AutresLocal à vélo
PiscineNon
Taxe foncière1 375 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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155 Avenue de Paris
33620 Cavignac

Téléphone : 07 81 54 77 32
E-mail : labelmaison33620@gmail.com