T2 Idéalement située

Les points forts :

Centre

Joli T2 avec terrasse situé dans le centre de Ludon médoc, commerces à pied, dans résidence de 2003.

De forme peu commune il est Composé de la manière suivante : entrée, salon séjour, cuisine aménagée, chambre, wc, salle de bains.
Balcon terrasse d'une superficie de 6,5 m2.

A visiter sans tarder,
Situé au premier étage d'une résidence à un seul étage.
Taxe foncière 375 euros
Chauffage électrique.

Charges de copro : 180 euros trimiestriels

VA1982LABELMAISON

Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Nos honoraires : http://labelmaison.net/fichier-406-23d2D-bareme_honoraires_2019.docx

Vendu

Ville	Ludon-Médoc 33290
Secteur	Sud Ouest
Type d'appartement	T2
Surface	44.56 m²
Surface au sol	51 m²
Séjour	20 m²
Balcon	7 m²
Pièces	2
Description des pièces	• Entrée, 4,45 m² • Salon séjour, 19,62 m² • cuisine aménagée, 5,65 m² • salle de bains, 3,14 m² • wc, 1,47 m² • Chambre 1, 10,23 m²
Chambres	1
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	2003
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée
Ameublement	Non meublé
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Nord-Est
Stationnement ext.	10
Balcon	Oui
Taxe foncière	373 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

E : 243

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

C : 11

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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33620 Cavignac

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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